今年哪个板块*抢风头？白鹅潭必占一席。

它确实让人憧憬，既在城市*，又能连片开发，政府打造*商圈的动作很大。

【资料图】

这里逐渐形成高手如云的 楼市格局 ，但凡有新盘出现，都会成为热点。

*近广州哪个板块*抢风头?

作为老城区的荔湾，每次有新盘推出，都是备受市场关注的。比如*近挺热门的 保利锦上印 ，它原本的楼盘名是保利西悦湾三期，是旧改融资区的第三个项目。

很多人问，保利锦上印这盘怎么样？

先说这个项目优点。

其一，项目居住氛围是没问题的。

保利锦上印身处荔湾成熟地段，项目周边有配套，有地铁。

比如*近的地铁站，就是广州地铁1号线坑口地铁站，从地铁口出来，到达项目大约1000米左右，还能接受。

这一路走上去，周边有商场、餐饮、市场，基本上很成熟，有着老广的沉淀，而且坑口地铁站一侧还是荔胜广场。

再加上保利锦上印就在东漖村旧改范围，未来旧改完成后，会更上一个档次。

当然，这就意味着目前项目一侧的城市面貌比较一般。

其二，产品做的不错。

作为保利西悦湾的三期产品，保利锦上印作为独立的新盘，产品有很大提升，项目全南向板楼，户户南北通透。

再加上容积率只有3.94，所以整个项目主打的是舒适度。

和一些之前对这个项目感兴趣的聊了下，也觉得这次的产品设计，是一个亮点。

看完产品*亮点，有两个深刻印象：

一、是纯板式+南北对流，楼栋位置与景观面足够优秀；

二、是将户型设计玩得出神入化，建面约88-126㎡产品很能打，每款都颇为*。

保利锦上印，建面约88㎡户型也能有奢厅入户、三开间朝南等高配置。

在过去楼盘开发中，多数房企会牺牲小户型，把*方位留给大户型，使得部分业主住起来难受。

但这在项目是不存在的，由于纯南向板楼设计，户型布局有很强的均好性。

即便是建面约88㎡户型 ，南向面宽也高达约9.6米，开间进深比接近1:1的黄金比例，通透性和使用率达到Max级别。

建面约96㎡户型，三开间朝南。

同是100㎡以下，市区拥有独立电梯厅的小户型，且配有全系统豪华主卧，只有它！

建面约109㎡户型同样独具* ，房源南向望一线滨水美景。

它有两组亮眼数据： 一是使用率超85%，功能与尺度合理交互；二是窗地比高达约48.9%，将南北对流的*发挥*。

这样的房子，在夏天可以少开很多空调，在家中就能吹到清爽的对流风。

建面约126㎡户型

四开间朝南+南北对流只是标配，该户型还做到约13米多南向开间，进深却不足10米，实现罕见的开间＞进深，让空间通透性更上一层楼。

空间灵活，书房可与客餐厨阳台拉通，构筑建面约60㎡“LDKG+X”超大欢聚厅，尺度惊艳。

总体来看 ，保利锦上印本身的价值体系完善，且每一项指标的战斗值都是满格的。

“诸神之战”中，这样一个“产品自带碾压属性、地段与资源给力”的项目，值得多看一眼。