每日聚焦:用益-今日财经视点:买房惊现“负首付”!

2023-05-24 12:02:49 来源:用益信托网

突破50万亿!超级赛道迎利好 要做强做优做大!

5月23日,国家网信办发布《数字中国发展报告(2022年)》。《报告》显示,2022年数字中国建设取得显著成效,数字基础设施规模能级大幅提升。数字经济成为稳增长促转型的重要引擎。2022年我国数字经济规模达50.2万亿元,占国内生产总值比重提升至41.5%。数字企业创新发展动能不断增强。创新型数字企业融资支持力度持续加大,科创板、创业板已上市的战略性新兴产业企业中,数字领域相关企业占比分别接近40%和35%。工业互联网领域新增上市企业53家,首发累计融资规模581.34亿元。


【资料图】

今年以来债券违约规模创近八年来新低

中诚信国际董事长兼总裁闫衍表示,随着中国经济复苏,今年以来,债券市场违约风险释放继续延续放缓趋势,结构性信用风险仍需关注,债券市场信用风险仍整体可控。据统计,今年截至5月中旬,债券市场合计违约规模不到50亿元,同比下降超过65%,创近八年来同期水平新低;新增违约发行人数量进一步下降至3家,同比减少2家。

买房惊现“负首付”!无需首付,还能拿到50万元装修款……

近期,有房产中介声称买房可以做到“负首付”。例如,房产价格520万元,但可以向银行贷款570万元,这样购房人不仅无需付首付,还能拿到50万元作为装修款。媒体多方了解到,通过开发商返首付、做高合同价等方法,一些房产看似可以做到“零首付”“低首付”乃至“负首付”,但也面临财务和法律风险。如果楼盘不“满五唯一”,则购房人还要承担较高的税费。针对“低首付”“零首付”“返首付”等营销乱象,监管部门也积极出手。日前,惠阳区住建局印发通知称,将在全区范围严查首付贷、返首付、零首付,以及发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。

多家银行披露最新跟踪评级报告

近日,常熟银行、张家港行、重庆银行等多家银行发布公告,披露了评级机构对其做出的2023年跟踪评级报告。从结果来看,几家银行的评级结果较前次均没有变化。其中,评级机构联合资信确定维持重庆银行主体长期信用等级为AAA,维持“重银转债”信用等级为AAA,评级展望为稳定。而对于常熟银行和张家港行,中诚信国际维持常熟银行主体信用等级为AA+,评级展望维持稳定;“常银转债”信用等级维持AA+。维持了张家港行的主体信用等级为AA+ ,评级展望为稳定;维持“张行转债”“20张家港农商小微债01”“21张家港农商小微债01”和“22张家港农商绿色债”的信用等级为AA+ ;维持“19张家港农商二级”和“21张家港农商行永续债”的信用等级为AA。

美债全乱套了!“X日”恐慌笼罩下 公司债比国债还安全?

随着债务上限“X日”前后到期的美国国库券收益率在隔夜一举升破6%大关,整个美国短期国债市场似乎已经彻底陷入了混乱。担心美国可能违约的债市交易员,正纷纷抛售未来几个月将要到期的美国国库券,并将他们的“避风港”转换成美国高评级公司的债券。截止隔夜,6月6日到期的美国国库券收益率已攀升至6%以上,这是此类债券发行以来的最高水平,远高于美联储当前5%-5.25%的联邦基金利率目标区间,这一区间通常能为短期美国国库券收益率的的定价划下大致基调。这同时也给整体美国债券市场带来了罕见的变化:投资者正在溢价购买微软和强生两家评级最高的美国公司发行的债券,这些债券在整个债务上限危机期的收益率,目前已明显低了于同期美国国库券收益率。

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作者: 来源:综合其他媒体

责任编辑:liuyj

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